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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

改善制度環境是產業轉型升級的關鍵

王忠宏(國務院發展研究中心產業經濟研究部研究員)在產業轉型升級過程中,筆者認為應註意五個問題:一是避免將傳統產業和新興產業發展對立起來。要克服“傳統產業就是落後產業、新興產業就是先進產業”的認識誤區,統籌好傳統產業和新興產業的關系,不僅重視新興產業的培育發展,也要重視傳統產業轉型升級,堅持融合發展、協調發展。未來相當長時間內,一些傳統產業仍是我們的支柱產業和就業主力。通過優化結構、改善質量、加強技術改造、增強配套、淘汰落後,傳統產業仍然可以煥發新的活力,轉化為新興產業。紹興是一個以紡織業為主導的地區,在發展新興產業中,重視在傳統產業基礎上生成新的增長點,這種“老樹發新芽”的做法,規避瞭行業跨度過大帶來的風險,實現瞭傳統產業和新興產業的融合發展。二是在重視技術創新的同時,重視商業模式創新。技術創新是產業升級換代的中心環節。應大力發揮企業的主體作用,加大高新技術和先進適用技術的研發、應用推廣力度。同時,應重視商業模式創新的作用。寧波貝發、上海晨光是我國文具龍頭企業,面對快速上升的要素成本和激烈的市場競爭,探索商業模式創新,整合中小企業、供應商和設計資源,由單一制造向綜合文具服務商轉型。今年上半年,貝發銷售收入同比增長36%,利潤同比增長68%;晨光凈利潤率預計超過12%。這對利潤日益攤薄的傳統行業無疑是一重要啟示。三是對新興產業發展要保持耐心,不能急於求成。近年來,戰略性新興產業呈現出規模加快壯大、產業集聚發展、市場主體活躍、技術創新加快等良好勢頭。尤其是今年以來,戰略性新興產業的投資、產出增幅明顯快於整個行業,對緩解經濟下行壓力發揮瞭積極的作用。但客觀而言,戰略性新興產業還處於起步階段,加上其不確定性強、風險高等特點,要真正成為支柱產業、主導產業尚需一個過程。應遵循產業發展規律,對處於積累階段的新興產業保持耐心、包容,正確處理好政府與市場的關系,避免拔苗助長、急於求成,鼓勵各地立足實際探索發展道路。四是關註數字化制造對我國產業轉型升級的影響。近期關於“第三次工業革命”的討論成為熱點。一個重要觀點就是,正在興起的數字化制造將取代大規模流水線生產,成為第三次工業革命的重要標志。數字化制造將使規模經濟變得不明顯,企業會根據市場需求進行柔性生產,個性化定制、小批量生產、本地化生產將逐步顯現。它將改變一些外資企業因勞動力成本等因素、把生產基地轉移到中國的做法,一些外資企業會回流到本國;也會促使一些國外企業為貼近市場需求加速向中國轉移。制造業數字化的興起,賦予瞭我國產業轉型升級新的內涵,也凸現瞭產業轉型升級的緊迫性,應引起高度重視。五是改善制度環境是產業轉型升級的關鍵。要下大決心改革政府管理體制,提高政府服務能力,切實營造支持創新、政策相對穩定、準入和競爭公平的環境。可選擇部分政府部門開展試點,縮短審批時間,減少審批事項。進一步發揮市場機制作用,深入推進財稅體制、壟斷行業、生產要素價格、國有企業、金融體制、對外經濟、收入分配等改革,充分調動各類市場主體的積極性,讓市場機制成為產業發展的檢驗者和篩選者。

新聞來源http://news.hexun.com/2012-07-16/143605555.html

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