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● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

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新聞來源http://news.hexun.com/2014-03-21/163251726.html

中西區二胎房貸是什麼意思東莞臺商再迎春天

歐美經濟已有復蘇跡象,日本的訂單也開始回升,臺商對未來經濟增長的預期也變得樂觀瞭許多。在今年初東莞臺商協會舉辦的新春聯誼會上,新上任的東莞臺協會長翟所領表示,有一半以上的會員已經感覺到經濟有瞭明顯好轉,他們認為長達6年的世界經濟緊縮已經結束;另一半的會員也認為離好日子為時不遠。據瞭解,2009年東莞引進14傢臺灣產業服務機構助力臺企轉型升級,至今已取得明顯的成效。有數據顯示,截至去年10月底,來自臺灣的產業服務機構共診斷臺資企業823傢,深入輔導350傢。從目前的效果來看,接受診斷輔導的企業平均生產成本降低15%,庫存減少20%,用工減少10%,投資額新增9.53億美元,內銷新增65.24億元。臺德興鋼材有限公司董事長、東莞臺協前任會長謝慶源表示,過去,東莞的臺商98%都是外銷型企業,現在至少有30%的企業已轉入瞭內銷市場。翟所領則表示,自2008年以來,市場供需失衡,不少臺商把企業轉移到瞭別處,但東莞留下的臺商現在已通過瞭嚴峻的考驗。東莞臺商協會輔導會長、大麥客商貿有限公司董事長、嶽豐電子科技有限公司董事長葉春榮認為,這一輪金融危機持續瞭70個月,但是,時間越久也代表回彈期越臨近;東莞臺商一直處於市場經濟前端,最先沉入谷底,也一定會率先回到高峰,因此大傢對未來都充滿信心。臺商的春天來瞭嗎?□贏周刊記者 劉歡引進專傢替東莞臺商“把脈”東莞是臺商在大陸投資最早的城市,也是目前臺商在大陸的主要聚集地之一。數據顯示,目前東莞正在經營運作的臺資企業達4600多傢,分別占大陸和廣東的臺資企業總數的1/10和1/3,它們主要從事制造業,涉及電子信息、五金、傢具、鞋業、紡織等眾多領域。東莞已被眾多臺商視為“第二故鄉”,有8萬名臺灣人在東莞生活,東莞臺協已有約3000名企業會員,全國規模最大。近年來,勞動力成本上漲、人民幣升值、國際大環境不景氣,加上珠三角城市的轉型升級等因素的影響,以外銷為主的東莞臺商開始尋求新的出路。東莞臺商協會輔導會長、大麥客商貿有限公司董事長葉春榮回憶道,2008年,自己當時剛剛上任東莞臺協第八屆會長,大陸多次調整出口退稅,人民幣升值20%,再加上2008年要實施新《勞動合同法》,一系列政策的疊加,加上外需市場的不景氣,對外銷企業造成很大沖擊,東莞臺企也從當年的6000多傢“縮水”成4000多傢,轉型升級成瞭當務之急,於是便著手推動臺商的轉型事宜。為什麼臺商成為轉型的首選?對此,東莞市政府考慮得很清楚:臺灣曾成功推動產業結構調整的過程,積累瞭這方面的經驗;臺企在東莞的群聚作用比較明顯,在東莞的號召力、動員力比其他協會組織要強。而相比之下,港資企業相對來說產業處於低端,轉型難度比較大;日韓企業總部大部分在自己國傢,設一個點在東莞生產,沒有決策權。於是,寄望臺企能在轉型升級方面做出表率。“轉型升級不能隻喊口號,而要辦實事。臺灣有推動企業轉型升級的成功經驗。”2009年,在葉春榮的倡議下,臺商協會在東莞市政府的支持下成立專門的產業轉型升級聯合辦公室,推出“臺資企業診斷與輔導計劃”,並說服臺灣的產業輔導機構來東莞聯合辦公,幫助臺商轉型升級,並出臺瞭臺資企業診斷及輔導計劃補助政策。迄今為止,東莞市臺商協會轉型升級聯合服務處已成功引進瞭臺灣工研院、生產力中心、中衛發展中心、臺灣地區電機電子工業同業公會等14傢產業服務機構。葉春榮接受記者采訪時表示,這些服務機構的主要功能是對企業開展針對性的輔導,降低生產成本,幫助企業改進生產工藝和開展內銷市場。展開東莞市產業調研,找出缺失產業,引進臺灣研發機構,提供測試、檢驗及認證服務,幫助完善東莞市產業鏈條,促進經濟發展。由於這些服務機構具有豐富的專業經驗和強大的專傢團隊,對臺資企業的瞭解也更為全面深入,迅速地推動瞭東莞臺企轉型升級的進程。問診式發展助臺商重整臺商苗新威就是輔導的受益者之一。他的公司主要從事模具和鎖類五金制品的貿易,九成產品都出口到日本和歐美。2008年金融危機後,由於外需銳減,外貿訂單急劇下滑,苗新威感到生意難做。一籌莫展的苗新威通過東莞市臺商協會的幫助,引進瞭臺灣產業服務機構,對自己的企業進行輔導。“在輔導中,我們發現瞭自己的很多不足,於是改變瞭傳統發展的思路,首先是從產品上進行瞭升級改造,開發出瞭一系列具有自主知識產權的飾品鎖、贈品鎖。”產品線的延伸帶動瞭銷售市場的擴大。苗新威告訴記者,產品線更新後,營業額提升瞭10%。東莞傢寶生活用品有限公司則在診斷過程中被發現存在開支過大的問題,專傢們幫企業找到瞭壓減開支的途徑,即以精益化生產為要求,重建工廠管理制度,由此帶來的效果就是:減少瞭7%的生產人員,人均生產效率提升瞭20%。東莞傢寶生活用品有限公司總經理邱錫錪表示,通過這樣一番調整,公司每個月可以省下十多萬元。“節省下來的部分,對我們來講,可以增加不少競爭力。”據透露,現在臺企轉型升級已有瞭明顯的成效。記者瞭解到,自《東莞市臺資企業轉型升級診斷輔導專項資金管理暫行辦法》實施以來,截至去年10月底,東莞臺商協會轉型升級聯合服務處共診斷臺資企業823傢,深入輔導企業近400傢,成效顯著。數據顯示,接受診斷輔導的企業平均生產成本降低15%,庫存減少20%,用工減少10%,投資額新增9.53億美元,內銷新增65.24億元。“手把手”教臺商轉內銷外貿轉內銷曾是橫亙在不少臺資企業面前的難題,兩種截然不同的經營模式讓意圖轉內銷的臺資企業摸不著北,有的臺資企業甚至在試水內銷過程中吃瞭不少苦頭,還有的轉型企業甚至剛剛在內銷市場打出瞭品牌就倒閉瞭,因為資金和人才沒能跟上。據謝慶源介紹,早前東莞的臺商98%都是外銷型的,而現在至少有30%的企業已經轉到瞭內銷市場。在此過程中,東莞市政府和臺商協會就起到瞭很大地推動作用。“內銷市場相當大,但是習慣瞭做外銷的臺商對內銷比較陌生,所以很多臺商協會為瞭讓會員更好地開拓內銷市場,會開展專門的培訓,邀請專傢來講解如何將產品攻入大陸。”東莞臺商協會虎門分會會長洪柏榕表示。今年2月,有培訓機構為東莞市臺商協會最大的分會虎門分會100多傢企業負責人就臺商企業內銷成長策略的話題,分析大陸營銷環境分析、臺商進入內銷的障礙、臺商著力內銷等,受到臺商們的熱捧,紛紛贊賞課程帶給他們的實用性和實戰性。迅得機械(東莞)有限公司(下稱“迅得”)主營自動化設備、收放板機等,是富士康公司自動化設備的提供商之一,還為超聲、方正科技(600601,股吧)等公司供貨。該公司負責人黃國倫表示,2008年金融危機之前,迅得的外銷比例占70%。而金融危機之後,外需疲軟,迅得轉攻國內,如今內銷市場已經占據瞭75%的產品。當然,對國內市場規則很生疏的黃國倫在轉內銷的過程中也遇到瞭不少的麻煩。譬如其在外銷市場上使用的SCHMID商標在國內市場早已被搶註。“這是一件非常危險的事情。”不過,黃國倫在專傢的指導下,迅速申請瞭“迅得”中文文字商標,為內銷鋪平瞭路。為瞭進一步熟悉國內市場規則,迅得還起草瞭《迅得機械(東莞)有限公司商標管理辦法》,對商標的申請註冊、維護和使用、保護管理、許可和轉讓、管理部門及職責等日常管理內容作出瞭明確的規定,規范公司商標管理,並加速在大陸申請專利。有參與輔導的專傢表示,一些臺企自己研發的新技術沒有及時申請專利,轉攻國內市場的時候就會有很大的風險,“因為我國的專利法奉行的是先申請而非先發明的原則,也就是說如果技術成果沒有及時地獲得專利權的保護,則很有可能被競爭對手捷足先登取得專利權後反過來限制自己使用該技術。”政府財政補貼支持臺企轉型升級值得一提的是,臺資企業申請專利不但有利於開拓內銷市場,還能獲得東莞市政府和國臺辦專門的獎勵。在企業“問診”方面,東莞市財政更是對參與初步診斷的每傢企業補貼4萬元,接受深入輔導的則補助一半費用,最高限額為30萬元。截至去年10月,東莞市財政已投入近1.2億元用於補助企業診斷輔導費用。此外,從2009年開始,東莞市財政還每年拿出10億元加工貿易轉型升級專項資金和10億元科技東莞專項資金,2012年又出臺瞭轉型升級“1+10”的產業配套政策。據瞭解,東莞市財政補助企業診斷輔導費用的政策實施期限原本為2009年至2012年底,但為進一步推動臺企轉型升級,在總結前三年診斷輔導經驗基礎上,東莞市政府前年又出臺瞭《東莞臺資企業轉型升級診斷輔導專項資金管理暫行辦法》,對診斷輔導的操作流程、輔導內容、監督考核等進行優化完善,並明確實施期限延至2015年底。也就是說東莞臺商在今後一段時間內仍舊可以享受這樣的轉型補助。謝慶源表示,人工成本上漲、稅費高企,在眾多壓力之下,部分臺商已經選擇出走珠三角。盡管如此,一項最新的統計表明,還是有超過三分之二的臺商選擇就地升級。“2008年的金融海嘯給在莞臺商造成非常大的壓力,最重要的是東莞市政府給瞭我們好多政策,東莞政府在我在任期間資助8000多萬用來轉型升級。”翟所領表示,政府在費用上、在財務上給瞭臺商很大的支援,讓臺商都有意願去轉型升級。“在6年經濟寒冬期間,東莞市委、市政府出臺系列政策措施,采取各種方法,扶持在莞臺商發展,推動臺企轉型升級,有效增強臺企體質、提升競爭力,使臺企穩步度過經濟寒冬,迎來溫暖曙光。”臺企抱團自救創品牌在轉型升級的過程中,臺商也在積極自救。大麥客就是其中濃墨重彩的一筆。在轉內銷的過程中,巨額的廣告費、渠道費、資金回流問題等等,都讓不少臺商揪心。因為臺商中有不少是中小企業,力量並不雄厚。葉春榮意識到,僅僅依靠臺企單打獨鬥顯然不能解決內銷中存在的問題,臺企需要一個平臺來幫助自己沖出困境,於是大麥客迎刃而生,向東莞市臺商協會會員企業公開募股首期運作資金3億港元,吸引瞭100多傢臺商參與。“臺企轉型不轉行,才能獲得最大的利益。大傢集體投資,集中由賣場做平臺,抱團主打內銷,創品牌。”葉春榮說,東莞有很多臺商企業,都是做加工貿易出身,其實制造水平已經很高瞭。他建議外銷型的臺企拿出一部分產品來做內銷,這樣即使失敗瞭,企業也不會受到太大的影響。2011年5月31日,東莞臺商集體籌建的首傢大型倉儲式內銷商超賣場——大麥客在東莞市東城區開門營業。由於被賦予瞭“協助東莞臺商轉型升級、拓展內銷市場”的重要意義,在東莞首創的臺資零售品牌商超“大麥客”誕生以來備受關註。大麥客開業首次亮相的3000多種產品,其中有100多種產品,包括衣服、鞋帽、箱包和洋酒等,用的還是大麥客的集體品牌。葉春榮還在大麥客的產品上“大做文章”:通過讓廠商和消費者在大麥客進行直接對接,跳開瞭供貨商,從而省下瞭一般超市向企業收取的上架費;而以生產廠傢的供貨價格銷售,商品標價也自然比其他商超的同種產品要便宜。另外,大麥客通過與“好市多”簽訂戰略合作協議,所有進口產品均由好市多的團隊到世界各地進行殺價、采購。大麥客模式解決瞭臺商產品內銷的通路問題,攤低瞭內銷成本,還可以做自己的品牌,讓不少臺商感到欣慰。已經有不少臺商將產品以自有品牌或者大麥客集體品牌的形式在大麥客委托銷售。謝慶源表示,從東莞2007年開始高舉轉型升級的大旗以來,協會和臺企配合東莞市政府的戰略,積極地轉型升級。協會扮演瞭政企搭橋、資源整合的角色,積極推動並搭建外銷轉內銷平臺、轉型升級平臺,開始以協會為主來舉辦臺博會,並成立瞭大麥客、富全物流等平臺。臺灣產業園獲政策“尚方寶劍”作為大陸首個國傢級臺灣科技園區,廣東東莞臺灣高科技園自2010年11月開園以來,就一直備受外界關註。去年底,東莞市再出新政,助推臺灣高科技園發展。據東莞相關官員介紹,此次出臺的“高水平建設臺灣高科技園”的相關政策賦予臺灣高科技園議事決策機制、金融創新、稅收獎勵、人才引進等多個政策“尚方寶劍”。根據相關政策,東莞松山湖高科技產業開發區管理委員會將加掛“東莞臺灣高科技園管理委員會”牌,發揮東莞市臺灣高科技園建設領導小組在指導和協調園區重大建設方面的工作,不定期召開領導小組會議,會議形成的決議。同時支持東莞臺灣高科技園臺資企業在大陸上市融資;引導和支持臺資企業利用企業債券、短期融資券、中期票據、產業投資基金等方式進行融資;鼓勵金融機構加大對臺資企業的貸款支持力度;對東莞臺灣高科技園符合條件的企業給予稅收獎勵,獎勵額度一般以企業繳納的企業所得稅率超過15%的部分為最高限額。此外,東莞還將支持臺灣高科技園落實人才政策,支持東莞臺灣高科技園開展人事體制機制創新。今年以來,臺商更是喜事連連。高289米、68層、總造價逾10億元的環球經貿中心啟用,該樓由臺商自發集資興建,是目前東莞已建成建築中的第一高樓,這也是世界單體最高體量最大的綠色建築,成為東莞新地標。該樓低層部分將設大型商場KIN GM ALL;中層部分是臺商在莞投資企業的經營總部或臺灣企業派駐東莞的事務機構;高層部分則為東莞臺商和臺灣前來商務考察人員的居住公寓。計劃明年5月1日試營業。目前,交通銀行(601328,股吧)等明確表示將進駐環球經貿中心,臺資銀行彰化銀行、玉山銀行、富邦銀行等也表示有興趣入駐。此外,廣東省內首傢大型臺資醫院臺心醫院醫療大樓也正式落成,由東莞市臺商協會牽頭號召會員企業共同出資建設,作為廣東醫學院的附屬醫院,是廣東省首傢集醫療、教育、科研三位一體的大型三甲臺資醫院。醫院分三期建設,預計明年4月1日試業。轉型升級進入臨界點近日,全國臺商企業聯合會會長郭山輝表示,從各項情況都可以判斷“春天的燕子已經飛瞭過來”,鼓勵臺商要“做好準備,抓住契機”。郭山輝介紹,一是此前被次貸危機拖累的美國房地產市場強勁復蘇;二是大陸經濟結構的調整以及各項改革,都將為臺商帶來更大的市場機遇。“大陸新一輪改革啟動,在整個過程中,臺商會有很多機遇。尤其是大陸進行產業結構調整,將會個臺灣帶去很多。第一,大陸會逐步改革產能過剩局面,如太陽能、水泥等,會緩解海峽兩岸競爭格局。第二開放瞭醫療、鐵路等領域,為臺企參與合作提供瞭空間,第三,新興產業正在崛起,比如電子商務,又為兩岸合作提供黃金機遇。再者,大陸內需市場正在不斷擴大,有助於為兩岸經貿發展提供內升動力,為臺商經營提供新增長點。”有專傢表示,臺商的轉型升級可以結合大陸深化改革的步伐,期間蘊藏的商機對有志於實現新一輪發展的臺商而言大有可為。臺商應當緊緊抓住這個極其難得的“發展機遇期”,在迎接這股發展大潮流中弄潮破浪、壯大發展自己。謝慶源稱,目前已進入產業轉型升級的臨界點,企業應該有信心堅持下去,並要向生產的上下遊延伸,增強設計、研發、銷售等方面的能力,向“微笑曲線”兩端要利潤。不過,值得註意的是,2014年開年,東莞的進出口數據並未飄紅。2月27日,黃埔海關發佈瞭1月東莞市進出口數據:受春節工廠停工等各項因素影響,東莞外貿進出口總值約128.44億美元,同比去年1月下降1.54%,環比去年12月也負增長瞭4.47個百分點。“臺商花瞭很久時間和耐力,好不容易等到經濟危機過去,相信在經濟復蘇之時一定能掌握契機再創輝煌。”翟所領表示,希望臺商利用各種政策,好好強化“體質”,提高競爭力。

內容來自hexun新聞

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