北京通州看房客絡繹不絕 公務員對房價望而卻步
北京將在通州區建設“市行政副中心”。圖為通州城區。曾鼐 攝
圖為通州道路正在翻修。曾鼐 攝
圖為通州潞城鎮的孫各莊村。北京官方證實，要對潞城鎮17個村進行棚戶區改造，但並未公佈全部名單和征地用途。曾鼐 攝
頂著7月的驕陽，通州區地產經理楊小郡忙得滿頭大汗。從6號線潞城地鐵站走出的看房客，絡繹不絕。“附近有什麼學校？到市區要多久……”一連串的問題不斷湧來。
“北京市行政副中心”落戶通州的消息，攪動瞭當地的寧靜。近日，記者走進北京東部的郊區。
距北京中央商務區(CBD)10多公裡的通州，地域遼闊，是北京唯一與天津、河北均接壤的行政區。早在2004年，通州便成為距中心城區最近的重點新城，8年後，官方宣佈要在此建設“城市副中心”。今年7月，通州“城市副中心”的定位轉變為“市行政副中心”。
近日，記者從市中心驅車，沿京通快速路向東直行，40分鐘便抵達瞭五環外的通州城區：綠樹成蔭，高樓林立，嶄新的公交站臺隨處可見。
“這幾年，路一直在翻修，綠化做的很好”，大學畢業後留京工作的劉陽，已在通州住瞭4年。談起未來的“行政副中心”，她稱最頭疼的房屋信用貸款貸任何問題免費諮詢查詢實價登錄信貸年息借貸增貸轉貸土地借款信貸年息是“從通州到市區太堵”。
在東二環工作的劉陽說，除瞭一些小道，隻有一條京通快速路可供往返，車程要1個半小時以上。“希望多增加通往市區的快速路”，她說。
而對生在通州的田宇詔來說，最擔心“以後人多瞭，通州的教育、醫療資源不夠用”。田宇詔的女兒正讀幼兒園。“怕以後學區房更買不起瞭”。根據規劃，人大附中、人大附小、景山學校、首師大附中等多所名校將在通州開辦分校；一個國際醫療體系集群也有望落戶通州潞城。
駛離通州城區，一片片建設工地取代瞭高樓大廈，挖掘機、吊車的轟鳴不停。經過東六環，來到京冀相鄰處——潞城鎮。這裡村舍相依，林木茂密，有大片空地。
幾天前，北京官方證實，要對潞城鎮17個村進行棚戶區改造，但並未公佈征地用途。面對潞城鎮要大舉建設的傳聞，孫各莊村村民陳鳳仙很淡定：“都說瞭快10年瞭”。
坐在自營的小超市內，陳鳳仙稱“不管以後在哪兒，能繼續做點兒買賣就行”。
而相鄰後屯村的吳女士，則期待“快點搬”。她的兒子正在市區讀大學，全傢靠種菜為主要收入。“希望生活能好些”，推著一輛吱呀作響的舊自行車，她對記者說。
不同於鄉村的寧靜，幾公裡外的潞城地鐵站，人聲喧鬧。地鐵口紮堆停放著“小蹦蹦”車，等待著從市區趕往通州的看房人；不少白襯衫黑西褲的房產中介，手舉各種宣傳資料。“通州附近的河北大[微博]廠，過去三個月就賣瞭2萬套”，地產經理楊小郡說。
環視瞭一圈通州房價，張強稱“望而卻步”。作為一名市屬基層公務員，他現在金融街(10.35, 0.35, 3.50%)附近工作，月收入4000多元人民幣。
雖未收到搬遷通知，但他表示“做好瞭到通州的心理準備”。快30歲仍單身的張強感慨：“如果在通州工作，估計找對象更難瞭”。
同樣在市屬事業單位工作的路同，在父母資助下已在通州附近購房。這位自小在東城區長大的北京姑娘，苦惱著“通州文化、藝術活動太少”。
她說，北京市區劇院、話劇院等遍地，看演唱會很方便，“但通州電影院都不多”。路同稱，希望通州的文化氛圍能更濃一些。
新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150716/3234841.shtml
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